レールシティ大宮弐番館

  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,280万円
59.0万円/㎡
相場
4,512万円
62.2万円/㎡
1,564
3,529
5,495
7,460
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜5,495万円
48.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レールシティ大宮弐番館
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 10階 / 72.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/274,280万円59.0万円10階 72.55㎡ 3LDK東
2025/06/034,780万円71.1万円7階 67.2㎡ 4LDK南東
2024/09/293,780万円55.9万円7階 67.59㎡ 3LDK南東
2024/09/243,880万円57.4万円7階 67.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
レールシティ大宮弐番館
さいたま市大宮区桜木町三丁目
大宮駅6分 4,280万円59.0万円72.55㎡3LDK10階 / 10階建 東1997年148戸RC
2025/10/06大宮パーク・ホームズ
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅8分 3,150万円45.1万円69.84㎡3LDK4階 / 12階建 東1999年149戸RC
2023/11/03レールシティ大宮参番館
さいたま市大宮区桜木町三丁目
大宮駅14分 3,990万円59.0万円67.67㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年148戸RC
2025/08/20レールシティ大宮壱番館
さいたま市大宮区桜木町三丁目
大宮駅8分 4,900万円58.8万円83.37㎡4LDK4階 / 10階建 南西1997年148戸SRC
2025/04/12ライオンズマンション大宮高鼻町
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 5,280万円70.3万円75.16㎡3LDK3階 / 13階建 西2001年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、さいたま市大宮区では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して31.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
さいたま市大宮区
44.9万円/㎡
前年比+52.3%

マンション概要

マンション名レールシティ大宮弐番館
所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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